Benjamin Sutter Cafimm Florian Maguin France Lyon immobilier photo photographe professionnel
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Vente Appartement
Lyon 5ème

Réf. 87496597

7 pièces

4 chambres

349 m²

2 500 000 €

Informations complémentaires

Lyon 5e – Debrousse Parc – Appartement d’exception de 349 m² avec piscine et terrasses

2 500 000 €

Sur les hauteurs de Lyon, Debrousse Parc occupe une place à part. Né de la reconversion d'un site emblématique du patrimoine lyonnais, ce programme résidentiel d'exception compte parmi les plus belles réalisations de la ville. Une copropriété très haut de gamme, au cœur d'un parc boisé classé de 2,5 hectares, dans un environnement et avec une vue absolument extraordinaires.

C'est ici que se trouve cet appartement de 349 m², occupant à lui seul le dernier étage d'une résidence contemporaine, avec trois terrasses et un panorama qui semble ne jamais finir.

La vue est partout. Depuis les grandes pièces de réception, les terrasses, les espaces de vie, Lyon se dévoile sous des angles différents, au gré de la lumière et des saisons.

À l'intérieur, les proportions sont spectaculaires : un séjour de plus de 91 m², une cuisine de 25 m², cinq chambres dont une suite parentale de 58 m², de vastes dressings et des aménagements pensés avec un soin particulier.

Et puis il y a cette piscine intérieure privative, avec près de 69 m² qui lui sont consacrés. Une extravagance délicieuse, à quelques minutes seulement du centre de Lyon.

Côté pratique, l'appartement dispose également de trois places de stationnement en garage et de trois caves.

Au-delà des surfaces et des prestations, c'est aussi l'histoire du lieu qui rend cette adresse si particulière. Habiter Debrousse, c'est s'offrir un morceau du patrimoine lyonnais, dans un appartement résolument contemporain.

Une adresse exceptionnelle. Un appartement sublime. Et Lyon à ses pieds.

Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Résumé

  • Référence 87496597
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 349 m²
  • Surface totale 349 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Vue Panoramique Ville Fleuve

Résumé

  • Référence 87496597
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 349 m²
  • Surface totale 349 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Vue Panoramique Ville Fleuve

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 91 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Suite 60 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de jeux 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Piscine intérieure 68 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parc

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6800 € / an
  • Charges de copropriété 16440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 121
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2400€ ~ 3260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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