Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Préfecture

Réf. 86010482

2 pièces

1 chambre

45 m²

190 000 €

Informations complémentaires

Lyon 3, à vendre T2, 45 m2

190 000 €

Au 4ème étage sur 5 d’un immeuble comprenant 15 lots, ce bien de 45 m² profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Double vitrage, chauffage électrique.
Actuellement organisé en T2 : séjour, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, chambre avec cheminée, salle de bain et WC séparés.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
Devis pour rafraichissement disponible sur demande.
À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports (bus, métro), à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et des stations Saxe-Gambetta et Garibaldi.
Sacha Legaly
06x58x76x58x41

Résumé

  • Référence 86010482
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 86010482
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46 m²
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Charges 396 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1205€ ~ 1631€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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