Sainte-Foy-lès-Lyon, T5 lumineux de 97 m² avec terrasse et garage

La verdure au réveil, le soleil au couché...Dans une petite résidence sécurisée entièrement rénovée en 2025, découvrez ce bel appartement familial de 97 m² traversant et lumineux, idéalement situé dans un quartier recherché. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant: un séjour double de + de 30 m² avec parquet en chevron, ouvrant sur une spacieuse terrasse à l’ouest de 24 m², équipée de stores bannes électriques; une cuisine séparée, ou pas, à vous de choisir… 3 chambres au calme côté est, avec vue sur un beau parc arboré, dont une chambre parentale avec salle de bains et petit dressing. Une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une 4e chambre est envisageable. Quelques travaux sont à prévoir. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Travaux en cours dans la copropriété : isolation des façades, ventilation, chaudière collective gaz à condensation avec compteurs individuels pour le chauffage et l’eau. À l’issue des travaux, le DPE passera en classe C, offrant un meilleur confort et une réduction des charges. Situation idéale : commerces, écoles, bus et ramassage scolaire au pied de la résidence. Prix 349 000 €, honoraires charge vendeur. N’attendez pas pour organiser une visite: Sandrine Popy 06.12.16.44.01, Rsac 503728933