Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème La Préfecture

Réf. 86386181

2 pièces

1 chambre

51 m²

195 000 €

Informations complémentaires

Lyon 3, à vendre T2, 51 m2

195 000 €

Au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu comprenant 15 lots, ce bel appartement de 51 m² séduit par sa luminosité et son agréable double exposition.

Il offre actuellement une configuration en T2 comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée et alcove, une cuisine indépendante, une chambre également équipée d’une cheminée, une salle de bains et des toilettes séparées.

L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un chauffage électrique individuel.
DPE D.
Cave

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, métro), l’appartement se trouve à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu ainsi que des stations Saxe-Gambetta et Garibaldi.

Sacha Legaly
06 58 76 58 41

Résumé

  • Référence 86386181
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 86386181
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51 m²
  • Taxe foncière 550 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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