Lyon 7 - Berges du Rhône - Bel appartement familial dans immeuble haussmannien en étage élevé

Une adresse d’exception. Sur les Berges du Rhône, découvrez un superbe appartement familial de style Haussmannien, développant 213 m² (Carrez 188 m²). Entièrement rénové, bénéficiant d’une situation en angle et d’une vue panoramique sur le Rhône et Fourvière, il conjugue élégance intemporelle et confort de vie.

Sa triple orientation (ouest, nord, sud) inonde chaque espace d’une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue les pièces de réception : deux grands salons orientés ouest offrant un panorama unique sur le fleuve et la basilique, ainsi qu’une généreuse salle à manger idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvre au sud, parfaitement pensée pour la vie quotidienne d’une famille.

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, adaptées à une organisation familiale, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un grand vestiaire dès l’entrée et de nombreux rangements renforcent la fonctionnalité du lieu.

L’appartement séduit par ses volumes harmonieux, ses hautes fenêtres, ses moulures raffinées, son parquet en bois massif et ses cheminées en marbre, signature du charme Haussmannien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est complété par une cave, un grenier et un local vélos dans l’immeuble. Copropriété parfaitement entretenue, façade ravalée en 2023.

Un cadre de vie rare, pensé pour accueillir et accompagner une vie de famille.

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Martine Bal 06 13 48 31 55 ou par mail mb@espritdefamille.immo