Vente Appartement Caluire-et-Cuire
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Vente Appartement
Caluire-et-Cuire

Réf. 86741902

4 pièces

2 chambres

92.89 m²

360 000 €

Informations complémentaires

Caluire-et-Cuire — Appartement 93 m², grand balcon sur parc

360 000 €

Entre Le Bourg et Le Vernay, au sein d’une résidence sécurisée de standing, verdoyante et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur.
Une large entrée distribue harmonieusement les espaces: Côté ouest: un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un grand balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis
Côté est: une cuisine indépendante dînatoire de 14 m².
L’espace nuit, comprend: Deux chambres, dont une avec accès au balcon; Possibilité d’une 3ᵉ chambre (ancien T4). Une salle de bains. Une salle d’eau. WC séparé. De nombreux rangements (grands placards, cellier) optimisent le confort au quotidien.
Une cave parfaitement aménagée complète ce bien.
Stationnement : Place de parking privative en sus : 15 000 €.
Résidence avec parc aux arbres centenaires et équipements rares :piscine, tennis, terrain de basket, ping pong, aires de jeux pour enfants.
Copropriété :150 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 325 €
Situation idéale :Proche commerces, écoles et nombreux transports en commun.
Prix: 360 000 € hors parking, 375 000 € avec parking, Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Sandrine Popy — 06 12 16 44 01

Résumé

  • Référence 86741902
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.89 m²
  • Surface totale 108.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Résumé

  • Référence 86741902
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92.89 m²
  • Surface totale 108.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Mixte
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 92.89 m²
  • Taxe foncière 2079 € / an
  • Charges de copropriété 3900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 162
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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