Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème

Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 86782942

3 pièces

2 chambres

48 m²

199 000 €

Informations complémentaires

Lyon 3 - appartement T3 - Calme sur cour

199 000 €

À vendre, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement en bon état général, niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 3 étages.

Le véritable atout du bien : son calme absolu, grâce à une exposition entièrement sur cour intérieure.

Il se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* Deux chambres
* Une salle d’eau
* Des rangements

Appartement fonctionnel, agréable à vivre et prêt à emménager.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Saxe-Gambetta, tramways), de la gare et du centre commercial Part-Dieu.
DPE C

Sacha Legaly

Résumé

  • Référence 86782942
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Vue Dégagée Cour

Résumé

  • Référence 86782942
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 47.69 m²
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Charges 180 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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