Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Appartement loft 143m2 avec jardin

Découvrez un appartement-loft d’exception, offrant 143 m² habitables (121 m² Carrez), un véritable lieu de vie atypique, contemporain et clé en main, idéalement situé à Lyon 9, aux portes de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.

Dès l’entrée, le ton est donné :
un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur, offrant une atmosphère résolument loft. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Un cellier ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

La pièce de vie prolonge naturellement son volume vers l’extérieur avec un jardin privatif de 129 m², agrémenté d’une terrasse et d’une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison.

Au premier étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine bénéficiant d’un superbe volume, parfaite pour un espace bureau. Elle dessert deux chambres avec leur salle d’eau commune dotée de doubles douches à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau est un véritable cocon :
une suite parentale atypique, entièrement dédiée au bien-être, comprenant rangements, dressing et salle de bain.

Les prestations sont à la hauteur de son architecture :
• Cave
• Alarme & vidéosurveillance
• Domotique complète (ouvrants, lumière, climatisation)
• Pompe à chaleur réversible, climatisation, poêle à granulés
• Home cinéma préinstallé (vidéoprojecteur, son, écran)

Un garage quadruple est proposé en supplément au prix de 50 000 €.

Niché dans un environnement résidentiel recherché, l’appartement-loft bénéficie de la proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers.

Le bien est en copropriété (charges incluant la consommation d’eau).

📞 Sacha Legaly 06 58 76 58 41