Vente Appartement Lyon 2ème
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Vente Appartement
Lyon 2ème

Réf. 86905628

2 pièces

1 chambre

41 m²

249 000 €

Informations complémentaires

LYON 2 - T2 - PRESQU’ÎLE / RUE MERCIÈRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

249 000 €

Situé en plein cœur de la Presqu’île, dans le secteur très prisé de la rue Mercière, découvrez ce charmant appartement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien :
En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.
Vous bénéficierez également d’une chambre séparée avec placard, ainsi que d’une salle de bain. Une petite buanderie complète ce bien.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Emplacement premium :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et quais du Rhône.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Sacha Legaly
Agence Esprit de famille
06 58 76 58 41

Résumé

  • Référence 86905628
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3

Résumé

  • Référence 86905628
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41 m²
  • Surface totale 41 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41 m²
  • Taxe foncière 520 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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