Vente Appartement Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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Vente Appartement
Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Réf. 87288308

4 pièces

3 chambres

163 m²

589 000 €

Informations complémentaires

Saint Didier au mont d'or/ Vaise appartement 163m2 avec jardin

589 000 €

UN AIR DE MAISON DE CAMPAGNE AUX PORTES DE LYON

Un ancien moulin, du vert, une terrasse, un jardin… et Lyon à quelques minutes. C’est justement ce drôle de mélange qui nous a plu ici.

Dans un environnement préservé des Monts d’Or, cet appartement de 163 m² de plain-pied a surtout une particularité : il se vit comme une maison. De grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers la terrasse et le jardin privatifs, avec plus de 130 m² d’extérieurs pour déjeuner dehors, recevoir les copains, installer les transats ou simplement profiter des beaux jours.

À l’intérieur, le charme de l’ancien moulin laisse place à une rénovation résolument contemporaine : de beaux volumes, du parquet et surtout une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée communiquent naturellement. Un intérieur lumineux, chaleureux et facile à vivre.

La partie nuit accueille trois chambres et deux salles d’eau, dans une configuration idéale pour une famille.

Et puis il y a la verdure derrière les fenêtres, le calme, les déjeuners sur la terrasse et cette impression assez réjouissante d’être parti à la campagne alors que Lyon 9e est juste à côté.

Une cave et deux places de stationnement complètent le bien.

Copropriété de 3 lots d’habitation – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 365 €.

Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Résumé

  • Référence 87288308
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 163 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 87288308
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 163 m²
  • Surface totale 163 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 163 m²
  • Taxe foncière 968 € / an
  • Charges 365 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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