Vente Maison Limonest
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Vente Maison
Limonest

Réf. 87312022

8 pièces

6 chambres

270 m²

1 290 000 €

Informations complémentaires

Limonest, loft 270m2 jardin 2000m2

1 290 000 €

UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE

On aime les maisons qui ont une histoire. Celles qui ont vécu autre chose avant nous et qui en ont gardé quelque chose.

À Limonest, celle-ci était autrefois une menuiserie. Repensée par un architecte pour devenir une maison de famille, elle a changé de vie sans perdre son âme. Les volumes, les verrières, les passerelles, le métal, les grandes hauteurs sous plafond… tout rappelle encore son passé et lui donne aujourd’hui ce petit air de loft, assez inattendu dans les Monts d’Or.

Sur environ 272 m², la maison offre de grands espaces de vie et six chambres. Le bois réchauffe l’ensemble, la lumière circule partout et les volumes ont été pensés pour que l’on puisse être nombreux sans jamais se sentir à l’étroit. Une vraie maison de famille, faite pour recevoir.

Et c’est une maison qui se vit aussi bien l’hiver que l’été. L’hiver, on profite de ses grands volumes, de la lumière et de son intérieur chaleureux. Aux beaux jours, la maison s’ouvre sur près de 2 000 m² de jardin, la piscine, sa grande terrasse en bois et le pool house qui lui donne presque un petit air de maison de vacances.

Le tout à Limonest, au calme, avec Lyon, les écoles, les commerces et les transports tout près.

Une ancienne menuiserie devenue maison de famille, avec un esprit loft, une vraie personnalité et ce petit quelque chose qu’on ne retrouve pas partout. Une maison qui a une histoire et, surtout, une maison qui ne ressemble pas aux autres.

Eloïse Girault 06 77 12 11 11

Résumé

  • Référence 87312022
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines

Résumé

  • Référence 87312022
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 70 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Grenier 9 m²
  • 1 Sous-sol 100 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Abri de jardin 22 m²
  • 1 Jardin 2000 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 271 m²
  • Taxe foncière 2818 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2740€ ~ 3710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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